地產新聞
今日地產新聞摘要
2024年4月22日
【HK01】說,十大屋苑周末僅8宗成交,中原:細價平盤已被消耗、買家不願追價。中原地產十大屋苑本周末錄得8宗成交,按周再下調11.1%,連續3個周末錄得個位數成交量,更創近8周新低,而零成交屋苑收窄至4個,分別為康怡花園、海怡半島、新都城及沙田第一城。

【明報】稱,柴灣小西灣居屋交投旺,本月暫錄17宗,超上月全月。二手資助出售房屋新安排上月生效,居屋及綠置居的最長保證期由30年增至50年,刺激二手居屋交投,柴灣及小西灣上月全月錄14宗居屋交投,較2月錄4宗急升2.5倍,而本月至今亦已暫錄17宗居屋成交,已超越上月全月。

【文匯報】報導,朗賢峯超額認購12倍或周內賣。急風驟雨難阻市民睇樓熱情,鷹君與港鐵合作發展的何文田朗賢峯市場反應熱烈,截至下午3時已錄得逾12,000人次參觀,同時錄逾2,500個認購登記,按第IIB期價單共203伙計,超額12倍。鷹君地產代理銷售及市務總經理梁淑儀於記者會表示,IIB期銷售安排最快本周上載,有機會本周內推售。

【東方日報】指,PARK SEASONS單日套71億。同屬鐵路上蓋發展、會德豐地產旗下將軍澳日出康城第12B期PARK SEASONS,於上周六首輪發售168伙,根據成交紀錄冊,項目首日沽117伙,佔可銷售單位近七成,單日套現逾71.1億元。

【大公報】言,新盤低開二手價量受壓,元朗半新盤呎價險守萬元。多個新盤輪流低開,二手價量再次受壓,入伙逾3年的元朗瑧頤,有1房單位劈至300萬沽出,實呎險守1萬元,兩價均創屋苑新低,原業主賬面勁蝕約200萬,蝕幅近4成。

【信報】稱,京瑞廣場貨尾舖劈價44%易手。億京發展劈價出售沙田石門京瑞廣場1期商舖貨尾,剛傳出以7220萬元賣出2樓逾8000方呎舖位,減價近5700萬元或44%。 3月商舖註冊量跌額升 市場消息指出,石門安群街3號京瑞廣場1期2樓250號舖,建築面積8079方呎,定價近1.29億元,呎價約15960元。

【星島日報】曰,又一村花園高層3398萬易手。整體樓市氣氛好轉,豪宅交投明顯加快,並且連環錄獲利個案。市場消息透露,九龍塘又一村花園一個高層單位,最新以3398萬連車位易手,原業主持貨約27年轉售,帳面獲利1498萬。
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